第471章 政商勾结，低价的秘密（2 / 2）

“江辰同志来该市多久了？吃住还习惯吗？这边的火锅特别有名，回头我让人带您去尝尝最正宗的。”曾某一边说一边在江辰对面的沙发上坐下，翘起二郎腿，整个人松弛自如，仿佛这只是一次普通的商务拜访。

“曾总，我今天来，是想和你谈谈翡翠花园的事。”

曾某的笑容不变，但他的右手无名指微微弯了一下——那是他唯一没有控制住的反应。

“翡翠花园？那是我们公司的重点项目，从拿地到规划到建设，全部按程序走的。所有的审批手续都齐全，土地出让合同在市国土资源局备了案，规划许可证在市规划局存了档，竣工验收也是主管部门组织专家评审通过的。江辰同志有兴趣的话，我让人把全套资料拿过来给您过目。”

“全套资料我已经看过了。”江辰打开随身带来的公文包，从里面取出一份文件放在茶几上，“这份是翡翠花园地块当年的土地出让合同复印件。合同上写的成交价是三十亿。而同年同地段另一块地的成交价是六十亿。两块地面积相当，容积率相当，土地等级相同。唯一的区别——审批人。”

曾某的目光落在那份合同上，沉默了片刻。

然后他轻轻笑了一声，端起桌上的茶杯喝了一口，像在品味茶香，也像在用这几秒钟的间隙整理思绪。

“江辰同志，土地出让价格受很多因素影响。市场行情、开发难度、配套设施、地铁规划——这些都会影响最终的成交价。翡翠花园那块地虽然地段好，但当年那片区域的基础设施还没跟上，市政管网要到两年后才铺到那里，这都属于正常的商业风险折价。您不能简单地用两个不同地块的价格来比较。”

“那您怎么解释这块地出让前两个月，市政府刚好调整了该区域的控规？”江辰又拿出一份文件放在桌上，“调整后的控规明确标注该地块为‘商业住宅用地’，容积率从原来的2.0调高到了3.5。这两个调整，让这块地的商业价值至少翻了六成。而审批这次控规调整的人——也是您，曾局-长。”

曾某的笑容淡了几分。

“控规调整是正常的城市规划管理行为。一个城市的发展方向是会变的，有些区域的价值会在某个时间节点集中释放，这不代表调整控规的人就拿了什么好处。我当时是规划局局长，按流程审批控规是我的本职工作。”

“本职工作？”江辰的语气平静如初，“那您能不能解释一下，在您以规划局局长身份审批完这块地的控规调整之后不到两个月，您的妻子成立了一家注册资本五百万元的咨询公司——而这家公司接到的第一笔订单，正是来自翡翠花园项目的中标企业，服务内容一栏写的是‘项目定位咨询’，收费标准八百万元。”

曾某握住茶杯的手指不自觉地收紧了。

江辰拿出一份合同复印件放在茶几上，合同上赫然印着他妻子的签名和那家咨询公司的公章，金额、日期、服务内容全部写得清清楚楚。

这份合同是之前老刘在外围取证时，从工商档案里刨出来的。

它被夹在几百份无关合同的中间，编号极其靠后，如果没有“高级经济侦查”技能对异常资金流的精准识别，任何人都不可能翻到它。

办公室里的空气仿佛凝固了。

曾某盯着那份合同看了很久，然后缓缓放下茶杯，靠回沙发里，手指交叉放在膝盖上。

他的笑容还在，但温度已经降到了冰点。

“江辰同志，您这是准备对我动手了？”

“曾总言重了。我只是在核实一些情况。”江辰合上公文包，站起来，“今天先到这里。后续的核查工作，我们会派人通知您。请曾总保持手机畅通。”

他也站起来，脸上的从容已经荡然无存，取而代之的是一种刻入骨髓的冷意。

“江辰同志，我在该市待了二十多年。这座城市，一砖一瓦我都有份。您觉得，就凭这几份文件，能把我怎么样？”

江辰停下脚步，转过头看着他。

“能把真相放在阳光底下。至于阳光照到的地方会发生什么，那是法律的事。我们的工作只是——”

他顿了顿，一字一句地说完这句话。

“——让每一块被低价卖掉的土地，都有人为它付出应有的代价。”

说罢，他推开门走了出去。

身后，曾某站在原地，脸色铁青。

他的手握成拳头，关节捏得发白，手背上青筋一根根凸起来，像是在忍耐什么。

但最终，他还是没有发作出来。

只是低声说了一句，像是自言自语，也像是某种威胁。

“江辰，你以为你来到的是一座普通城市。你错了。你来到的，是一个蜘蛛网。每一个角落都有蜘蛛，每一个蜘蛛都连着同一根蛛丝。你碰一根，整张网都会朝你扑过来。”

江辰听到了这句话，脚步停在走廊尽头。

他没有回头，只是侧过脸，对着空气说了一句话。

“蜘蛛怕的不是苍蝇。蜘蛛怕的，是那把专门清理蛛网的扫帚。”

电梯门在他身后缓缓合拢。