第568章 鸟不拉屎的地方要1．5亿？（2 / 2）

这真正意义上实现了将未来商业帝国的中枢，与眼下纯粹的大学生活，进行了优雅而高效的无缝衔接。

前世，他只能在网络新闻的边角料里“吃瓜”，眼睁睁看着这里的房价变成一串串令人望而生畏、只能用来调侃的“天文数字”。

如今，换了个身份亲临其境，那股扑面而来的、因稀缺而永恒的绝版奢华感与生态价值，让叶凡比任何人都更深刻地认识到，这个地方到底有多么“超值”。

再往后数个六七年，届时就算你手里拎着几十亿甚至上百亿的现金过来叩门，官方也绝不可能、也绝无可能再批准一寸这样的建设用地了。

这是时代的末班车。

独立一栋10层，每层规整方正、毫无浪费的3000平米使用面积。

这还没算上那配备齐全的双层高端地下车库，以及数千平米的私人景观前庭，大楼总建筑面积实打实的3万平方。

对于目前尚在快速扩张期的鸣鹿文化来说，别说现阶段使用，就算未来把整个金陵乃至长三角的头部网红、创意团队都招揽过来，这地方也宽绰得能举办一场别开生面的“室内运动会”。

想通了这一节，叶凡心中已然有了决断。

他慢条斯理地转过身，阳光透过玻璃在他身后勾勒出修长的剪影。

他轻轻一笑，语气干脆利落，直奔主题：“江兄，地方我很中意，格局、风景、位置，都没得挑。”

他顿了顿，笑容不变：“咱们大老爷们儿做事不磨叽，也省去那些来回试探的功夫。直接点，聊聊价钱吧。”

江逸闻言，心中顿时大喜，仿佛一块大石落地，整个人都肉眼可见地“支棱”了起来，眼神变得无比明亮。

他咬了咬牙，仿佛下了很大决心，面向叶凡开口道：“行！叶兄痛快，我江逸也绝不拉稀摆带，玩那些虚头巴脑的。”

他神色郑重：

“实话实说，按照我们集团最初结合这片顶级别墅区定位所做的市场评估和开盘计划，

这里的配套商业写字楼，对外起步单价至少得锚定在每平米7000元以上。这还不算好的楼层和景观溢价。”

他话锋一转，语气变得极为诚恳：

“不过，既然今天是跟叶兄你这样的自己人谈，再加上你是罕见地全款直接打包买下整栋大楼，资金一步到位，解的是燃眉之急。

那兄弟我今天就斗胆做主，给个实实在在的‘吐血一口价’——每平米5000块！整栋楼总价1.5个亿！”

“卧槽？”

江逸的话音刚落，一旁的吴少杰眼珠子一瞪，仿佛听到了什么天方夜谭，第一个“嗷”地一声叫了出来，表情夸张。

“老江你丫是不是昨晚没睡醒，跑这儿抢钱来了？

这地方现在除了满山的树、满湖的水，连个像样的便利店都没有，鸟不拉屎的！

你特么管这儿要五千一平？是你疯了还是我耳朵疯了？”

他转向叶凡，一副“你千万别上当”的表情：“老叶，听我的，这价水分太大！再让这厮便宜点，必须打折！往死里打！”