第600章 白纸黑字（2 / 2）

他连忙上前一步，语气急促诚恳：“陈哥、这位同志，实在抱歉！我爱人不懂行情、随口乱说，二位千万别往心里去。我们不变卦，就按照之前说好的价格成交！”

陈河停下动作，转头看向郭向阳，神色严肃郑重：“向阳，我最后问你一遍，一千美金，到底行不行？”

“行！”郭向阳狠狠咬牙，下定决断，眼神变得坚定，“就一千，绝不反悔，我们现在就进去办理过户手续。”

“李哥，您看……”陈河转头看向陈墨，语气恭敬，等待他的决断。

陈墨淡淡颔首，神色无波无澜：“既然敲定，那就进去抓紧办理，速战速决。”

说话间，他伸手从内侧衣兜之中，掏出一只厚实的牛皮信封，外表朴素无华，封口严实。他随手将信封递给身旁的陈河，低声叮嘱：“这里面是约定好的钱款，先放在你这里保管。所有过户手续全部办理完毕、档案归档之后，你再交付给他们夫妻二人。”

此举稳妥谨慎，将中间人作为资金担保，最大限度规避一手交钱一手交房的交易风险。

陈河掂了掂手中厚实的信封，对着郭向阳夫妻扬了扬，直白询问：“这样安排你们有没有意见？没异议的话，我现在就当面清点钱款。”

郭向阳心中悬着的一块大石瞬间落地，暗暗松了一口气。方才他还在暗自纠结钱款交付方式，担心过户之后对方拖欠款项，如今交由中间人保管，无疑是最稳妥的方案，彻底打消了他心中的顾虑。

夫妻二人连忙点头示意，没有任何异议。

陈河拿着信封走到墙边背光处，避开人群遮挡视线，拆开封口，将内部的美金全部取出。信封之中，钞票整齐叠放，面额分为十元、二十元两种，票面崭新平整，无破损无折痕。

郭向阳与马慧珍连忙凑近，目光紧紧盯着桌上的外币，眼神专注又紧张，全程目不转睛，必须亲眼清点确认钱款数目，才能彻底安心。

指尖划过纸币，陈河快速清点、核对数目，动作干脆利落。短短片刻，便清点完毕，分毫不差。他将所有外币重新规整叠好，塞回牛皮信封之中，妥善封口。

至于钱币真伪，他没有过多查验。在他心中，以陈墨的身份格局、人品行事，绝对不会为了区区一千美金弄虚作假，没必要、也不值得。

“数目没有任何问题，钱款足额。”陈河把信封收好，沉声开口，“手续办完，钱立马交割。走吧，咱们进去办事。”

一行人抬脚走进街道办办公小楼。这里并非陈琴任职的街道办公点，片区划分不同，办公人员也互不相识。陈墨在此处没有任何熟人铺垫，好在陈河提前疏通关系、对接人员，找来的办事专员干练高效、业务纯熟。

屋内办公陈设简单朴素，泛黄的墙壁上挂着办事流程表，木质办公桌上堆满纸质档案、笔墨印泥，空气中弥漫着纸张、油墨混合的陈旧味道。工作人员有条不紊，核验身份、查验产权、填写变更单据、盖章归档，每一道流程规范严谨，没有多余拖沓。

仅仅一个多小时，全套过户手续便彻底办结。

两张崭新的证件平铺在办公桌面之上，纸张白净规整，字迹印刷清晰，红色公章醒目耀眼。一张是土地使用证，一张是房屋产权证，产权人信息已经完成变更，正式归于丁秋楠名下。

陈墨伸出手指，轻轻摩挲着证件表面粗糙的纸质纹路，眼底掠过一丝不易察觉的感慨。

世人眼下只能看见两间破旧临街门面，结构简陋、装修粗糙，算不上贵重资产。无人能够预判，短短十数年之后，这片地段会繁华鼎盛、寸土寸金。眼前轻飘飘的两张薄纸，未来会攀升至难以估量的天价，成为无数人梦寐以求的优质资产。

时代红利摆在眼前，唯有手握前世记忆的他，清楚知晓其中蕴藏的巨大价值。

他没有急于将证件收纳进皮包，反而从容不迫从随身帆布包中，抽出一沓干净的空白信纸，平铺在桌面之上，拿起钢笔，旋开笔帽。

转头看向一旁尚且懵懂茫然的郭向阳，陈墨语气平淡，不带半分压迫，却字字清晰有力：“郭同志，麻烦你手写一份自愿转让说明。内容写清楚，这片土地以及地上附属房屋，是你本人自愿转让售卖，交易价格双方认可，公平公正。从今往后，无论发生任何变故，不得以任何理由，再次向我方纠缠追责、索要补偿。”

“啊？”

这句突如其来的要求，让办公室内所有人都瞬间愣住。郭向阳瞪大双眼，满脸费解，疑惑开口：“同志，过户手续都已经办完，产权证也更换好了，难道还需要额外写这个？”

在这个年代，产权证书便是唯一合法凭证，买卖双方一手交钱、一手交房，交易结束便两清，极少有人会额外手写免责协议。在郭向阳眼中，此举纯属多此一举、画蛇添足。

“有必要。”陈墨语气笃定，没有丝毫商量余地，神色冷静直白，“我这人怕麻烦，提前写清楚免责字句，避免日后反悔扯皮。我不想多年之后，因为这一桩简单交易，反复纠缠、徒增烦恼。”

在场众人之中，唯有他心知肚明这套商铺的未来价值。

郭向阳为了妻子出国，不惜变卖祖产，本身就带着冲动与盲目。如今海外信息闭塞，夫妻二人被片面宣传误导，以为出国便是遍地黄金。可等到真正远赴海外，语言不通、生存艰难、落差巨大，新鲜感褪去之后，留下的只会是无尽的后悔与绝望。

这一趟出国，大概率就是肉包子打狗、有去无回。

若是数十年之后，郭向阳生活困顿、境遇潦倒，偶然得知这间曾经被他低价变卖的商铺，身价暴涨百倍千倍，以人性揣测，他极大概率会心生怨念、扭曲失衡。届时，他大概率会回头纠缠产权，索要补偿、无理取闹，想方设法讹取利益。

白纸黑字、亲笔手印，虽不能在法律层面做到绝对约束，却能给郭向阳心中埋下一道警醒的防线。日后若是他心生歹念、蓄意闹事，这份亲手书写的自愿转让协议，便是最有力的凭证，压得他不敢肆意妄为。

这不是多余的谨慎，而是成年人深思熟虑、规避后患的远见。

郭向阳眉头紧锁，转头看向妻子马慧珍，眼神犹豫不定，又转头看向一旁沉默观望的陈河，想要寻求意见。短暂思索权衡过后，他最终咬牙点头，应下了这个要求。

钢笔递到郭向阳手中，他伏案低头，一笔一划认真书写。字迹朴实工整，没有过多修饰，严格按照陈墨的要求，写明自愿转让、价格无异议、永不追责等全部条款。

写完第一份，陈墨看过之后，让他原样誊抄第二份，一式两份，不留漏洞。

随后，郭向阳在两份协议末尾，郑重签下自己的姓名，按下鲜红的手印。妻子马慧珍作为房屋共有产权人，同样签字按印，确认知情、自愿认可。

鲜红的手印按压在白纸之上，清晰醒目，定格了这一桩交易的最终承诺。

陈墨拿起其中一份协议，递给身旁负责办理手续的工作人员，语气平和：“同志，麻烦将这份自愿转让协议，与刚才的产权变更手续装订在一起，归入官方档案，永久留存备案。”

工作人员恍然大悟，瞬间明白陈墨的用意。

原来一式两份，一份自留保管，一份归档备案。

心思缜密、步步设防，不留任何后患。

这一刻，所有人都彻底看清，眼前这位年轻的军人医生，看似温和淡然、不动声色，心思却远比常人缜密深沉，行事滴水不漏、谨慎至极。