第130章 买店铺（1 / 2）

不过这里的短板同样明显。

老街客流受众局限，大多是中年、老年收藏爱好者。

年轻客群虽然也有，但有钱的少，大部分都只是来看热闹的牛马，不利于他顺带售卖高端翡翠首饰。

而且古玩街环境老旧，装修上限不高，很难打造高端珠宝展厅，要是兼顾珠宝生意，档次很难撑起来。

而且节假日以外平日客流稀疏，营收起伏大，仅靠古玩单件高价支撑，流水不够稳定。

周边鱼龙混杂，不少摆摊散户售卖仿品假货，容易拉低自家门店的格调。

再看市中心商业区临街铺面，最大优势是人流量爆炸，男女老少各年龄段客流全覆盖。

逛街消费的年轻白领、婚嫁刚需客户比较多。

像冰糯种啊，高冰啊，玻璃种翡翠手镯吊坠这类首饰不愁销路。

古玩+珠宝双线生意能同步拉动。

而且商场商圈整体装修精致高端，方便打造独立精品展厅，摆放几百公斤顶级冰料明料，能吸引富家太太、企业老板、珠宝品牌采购商大批量拿货。

另外配套完善，停车场、休息区一应俱全，高端客户谈生意有体面环境。

品牌溢价更高，同等一件翡翠、古玩，在商业区门店卖出的价格，比古玩老街高出一成到三成。

但弊端也无法忽视，前期投入成本巨大，回本周期拉长。

客流杂，九成行人只是逛街闲逛，真正懂古玩、愿意高价入手藏品的藏家占比极低，日常零散询价多、实际成交少。

同行稀缺，缺少古玩交流氛围，很难线下对接本地资深藏家。

商场运营约束多，装修风格、营业时间、宣传活动都要遵守统一规定，自主操作空间小。

陈钧把车子停在路边，看着窗外繁华的街道暗自沉吟。

他手里握着七八百公斤顶级高冰、玻璃种净玉肉，还要兼顾古钱币、老玉器、木雕瓷器的古玩生意，单一地段都无法完全兼顾两类客源。

所以开两个店是必须的。

古玩店落在古玩街，专门经营古钱币、老物件，对接圈内藏家。

珠宝精品店选市中心临街旺铺，专营翡翠首饰原石。

对接零售大客户与品牌采购商，两边互不耽误，双线并行发展。

就是这样他必须找个可靠的人来帮忙才行，不然两边跑，他还要去淘古玩捡漏，去赌石，分身乏术啊！

陈钧停好车，沿街寻找适合做高端翡翠展厅的临街旺铺。

走了好一会儿，他才看见一间一百六十平的双层商铺贴着转让横幅。

这个铺子落地玻璃通透，层高充足，一楼摆成品展柜，二楼做会客茶室和产品存放。

而且底下车库还有店铺的专属停车位，位置十分优越。

陈钧走进店里，一个西装男连忙上前接待。

“你好老板！是买东西还是？”

陈钧点头，“你们不是转让么？我想要这铺子！”

西装男闻言惊喜不已：“您想租铺子？这铺子原来是名表店，装修完好，转让费一百八十万！”

“月租四万五，还有三年租期，接手就能营业。”

陈钧环顾店内，直截了当：“转让费、租铺我都不考虑，你帮我联系一下产权房东吧，我要全款买下这间商铺。”