第130章 买店铺（2 / 2）

西装男一愣，连忙劝阻：“这片旺铺极少出售，市价好几万一平，全款近千万，多数商家只租不买的，一次性投入压力太大了！”

“没事，资金我充足，长期租铺有涨租、收房风险，而且我有很多存货，产权只有握在我自己手里才稳妥。”

陈钧态度坚定，“你只需转告房东，我全额现金付款，不贷款，当天可签意向书，愿意卖就面谈，不卖我再看别家。”

“那行，我给房东打电话，你自己跟他谈吧。”

西装男只好拨通房东王老板的视频，把手机递给陈钧。

电话很快接通，寒暄过后，陈钧开门见山。

“王老板，我主营高端翡翠，想全款收购您这间商铺，不租赁。”

王老板略显意外：“这铺子我本打算长期收租养老，市面总价一千二百七十二万，最低一千两百万出手，少一分不行。”

“价格我能谈，我全款现金过户，一周内办结，你看可以吧？”

陈钧说道。

王老板顿时心动：“也行，全款省心，一千两百万底线，你接受我现在过来面谈签定金协议。”

“可以，我在店里等你。”

挂断电话，西装男满脸惊叹：“这么快！我中介干七八年，还没见过你们这么快谈好交易的呢！”

陈钧笑了笑，“那是价格不合适，价格合适，自然出手快！”

“也是！”

西装男赞同点点头。

不到二十分钟，商铺门口传来沉稳的脚步声。

一个气度儒雅的中年男人快步走进来，手里拎着公文包，正是商铺产权人王老板。

西装男：“王老板来了！”

陈钧站起来，“你好王老板，就是我想买店铺！”

进门看到陈钧年轻的模样，王老板眼底闪过一丝讶异，但很快收敛神色，笑着伸手握手。

“小伙子你好，你确定要全款买我一千两百万的店铺对吧？”

“对，做生意讲究干脆利落，合适就定，没必要来回拉扯。”

陈钧点头，语气从容。

王老板打开公文包，将房产证、土地证、商铺产权备案证明、无抵押无纠纷核查报告一一铺开在桌面。

“我这铺子是全款购入的独立产权，没有任何抵押、查封、租赁纠纷，产权年限充足，商圈备案可查。”

“我原先打算长期收租，每年固定几十万租金收益呢！”

“要不是近期打算整合资产、转战其他投资项目，这处核心旺铺我绝对舍不得出手，一千两百万，已经是成本价让利了。”

陈钧低头扫过所有证件，还打开ai扫描，让ai分析了一下。

“证件没问题，产权清晰。”

陈钧利落开口，“王老板，拟定合同吧，现在就可以交易了！”

“好嘞！小李啊，合同拿来！”

西装男立刻刻拿出提前备好的商铺买卖合同，按照双方口头约定逐条填写：

全款一千两百万现金交易、一周内完成过户、过户前原有租金归甲方所有、商铺交付为毛坯精装现状、无任何附属债务纠纷……